ВАШИ ИНТЕРЕСЫ – НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ

RUS| ENG
(499) 709-83-53
параметры поиска

Документы для оценки загородного дома

Документы для оценки загородной недвижимости (дачи, загородного дома, коттеджа)


1. Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;

2. Договор аренды (в случае оценки арендованного имущества);

3. Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);

4. Паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников;

5. Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);

6. Экспликация помещения к поэтажному плану;

7. Поэтажный план;

8. Кадастровый план земельного участка.


В случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации.



Документы для оценки дома


1. Документы, подтверждающие право на оцениваемый дом;

2. Паспорт БТИ оцениваемого дома, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;

3.Сведения об эксплуатационных расходах оцениваемого дома;

4.Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, др.), на котором расположен оцениваемый дом;

5.Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю), на котором расположен оцениваемый дом;

6.Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый дом;

7.Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав оцениваемого дома (можно устно);

8.Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт дома (если производились);

9.Сведения о наличии обременений у оцениваемого дома, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;

10.Сведения о Заказчике оценки дома: 

  • для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
  • для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ;

11.Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию оцениваемого дома, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений;