ВАШИ ИНТЕРЕСЫ – НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ

RUS| ENG
(499) 709-83-53
параметры поиска

Округ Лос-Анджелес

Рай для того что бы жить и для того, чтобы преумножить!

 

Если Вы рассматриваете перспективы покупки недвижимости в США,  трудно отыскать на карте этой огромной и многоликой страны место, более интересное и комфортное для жизни или инвестиций, чем округ Лос-Анджелес.

 

Золотистые песчаные пляжи тихоокеанского побережья и…бурлящая деловая активность мегаполисов, «Фабрика грез» Голливуд и, как сон на яву, восхитительные тихие, солнечные пейзажи, леса, горы и мягкий климат. Ультрамодный хай-тек, бетон, металл и камень городов  и… нежная, уютная, милая  кантри-классика … Яркий кич, снобизм и зашкаливающая престижности и… мощный научно-образовательный комплекс, эпицентр интеллекта. И все это – кусочки в  пестрой мозаике языков, национальных культур, традиций.

Все это – Лос-Анджелес, знаменитый во всем мире «Город ангелов», место, где сбываются мечты…

 

География

 

Лос-Анджелес фантастически удачно расположен. Сам город раскинулся на холмистой равнине, с одной стороны опоясанной  горами, а с другой выходящей к океану. Территория одного из самых населенных округов США  составляет 12 308 км², из них 1791 км² покрыто водой. По территории округа протекают реки Лос-Анджелес, Рио-Ондо, Сан-Габриель и Санта-Клара. На территории округа находятся горы Сан-Габриель и Санта-Моника, водохранилище Пирамид. Большая часть побережья лежит в заливе Санта-Моника, к округу относятся также острова Сан-Клементе, Санта-Каталина и пустыня Мохаве.

На карте округа 88 городов больших и малых городов. Кроме Лос-Анджелеса, здесь расположены элегантный и сдержанный Малибу, богемная Венеция и хмельной Лонг-Бич, Даунтаун находится  примерно в 19,2 км от побережья и сочетает исторической наследие, высокоинтеллектуальную культуру и энтузиазм «большой деревни». Величественная Пасадена лежит к северо-востоку от Даунтауна. Вечно юный и модный Голливуд – на  северо-западе. Западный Голливуд – это царство урбанистического шика и «радужного» сообщества. К западу раскинулся вальяжно шикарный Беверли-Хиллз, Вествуд и, на холме, Центр Гетти. Далее - Санта-Моника с ее райскими пляжами...

Международный аэропорт Лос-Анджелеса (LAX) находится в 27 км на юго-западе от центра столицы округа и обслуживает большинство местных авиакомпаний и многие международные. Полет из Лондона займет около 10 часов, из Нью-Йорка - 6, из Москвы - примерно 13.

 

Климат

 

Климат Лос-Анджелеса, субьтропический, средиземноморский, очень комфортен. Мягкая  и довольно влажная зима сменяется жарким летом. Бризы с Тихого океана, делают климат в прибрежных районах более прохладным летом и более теплым зимой, по сравнению с районами, расположенными дальше в глубине континента.

Дожди характерны для зимних и весенних месяцев (февраль - самый влажный месяц). Снег в пределах «Города ангелов» выпадает редко, при этом горы, окружающие Лос-Анджелес, покрываются снегом регулярно. Благодаря таким климатическим условиям, в Лос-Анджелесе вполне реально в течение одного дня позаниматься и горнолыжным спортом, и серфингом.

Весной (с середины марта по конец июня) обычно комфортно и сухо. Летом (с кона июня по середину сентября) — лучшее время для пляжей и парков развлечений. В конце лета нередки туманы, хотя влажность обычно низкая. Осенью (с середины сентября по ноябрь) тепло. Днем очень хорошо, ночью — довольно прохладно. Зимой (с декабря по середину марта) теплые дни становятся прохладными, а ночи морозными. После захода солнца не забудьте взять с собой свитер и куртку.329 дней в году над головой сияет солнце. Средняя температура воздуха зимой в районе Орандж Каунти от 10ºC до 18ºC, летом — от 20ºC до 30ºC.

 

Всемирная слава

 

Во всем мире «Город ангелов» ассоциируется, прежде всего, с индустрией развлечений. Здесь основные цеха мировой «Фабрики грез» - киностудии Paramount Pictures, Twentieth Century Fox, Sony Pictures Entertainment, Warner Bros., Walt Disney Company, Universal Pictures. Обязательный маршрут любого туриста, прилетевшего в Лос-Анджелес: прогуляться по красочному Сити Молл (City Walk), сфотографироваться у гигантских букв «Голливуд», посетить удивительный Бичвуд Каньон Драйв (Beachwood Canyon Drive) и, конечно, спуститься по бульвару Голливуд и примерить свои ладони к отпечаткам рук американских знаменитостей у китайского театра Граумана (Grauman)

Любителей искусства ждут Музей искусства округа Лос-Анджелес,  Музей современного искусства и потрясающий музейный комплекс Центра Гетти (Getty Center). Кроме того до легендарного Диснейленде от центра Лос-Анджелеса тоже  всего 45 минут езды.

Вообще, наверное, мало где в мире можно еще найти такой широчайший выбор вариантов досуга. Дайвинг, сёрфинг, рыбалка, подводная охота, водные лыжи, катание на яхтах, каяках, каноэ – это океан и реки. Театральные постановки, опера, балет, музеи и выставки – это многочисленные музеи, культурные центры. Авто-путешествия по побережью, в горы или пустыню – спасибо отличной  инфраструктуре и неисчерпаемости ландшафтов. Прыжки с парашюта, катание на лошадях, роликах, занятие различными видами спорта – для экстремалов и ценителей активного отдыха. Диснейленд, Натс Бэри Фарм, Юниверсэл Студиос , водные парки – дети в восторге!  Плюс до Лас Вегаса и Грэнд Каньона – тоже рукой подать. Для занятий зимними видами спорта вообще нет необходимости куда-то уезжать: горные лыжи, сноубординг… Список можно продолжать бесконечно.

 

Днем и ночью

 

Лос-Анджелес наслаждается хорошей погодой практически круглый год. поэтому жизнь в городе кипит и днем, и ночью. Летом публика стекается в амфитеатр Hollywood Bowl – там можно посмотреть шоу фестиваля Playboy Jazz,  послушать классическую музыку или звезд оперы. Еще со времен Золотой лихорадки, одним из самым популярных мест для  развлечений является улица Сансет-Стрип в Западном Голливуде. И до сих пор жители самого города, и туристы каждый вечер наполняют знаменитые бары «Whisky A Go Go», «Viper Room», «Roxy», «Comedy Store», другие, расположенные здесь, модные клубы и кинотеатры, такие, как винтажный «Pantages» или «Kodak».

Гастрономическая сцена Лос-Анджелеса заслужила репутацию одной из самых ярких и эклектичных в мире: начиная со знаменитых шеф-поваров, готовящих на скорую руку закупленные на фермерском рынке продукты, и заканчивая подлинной международной кухней. Улица Серд-Стрит-Променад - средоточие кафе и ресторанов, но если вам захочется чего-нибудь особенного, можно прогуляться на улицу Venice Broadwalk.

Лос-Анджелес —  рай не только для гурманов, но и для покупателей. Это город моды, на улицах которого всегда можно встретить все самое модное, актуальное, эпатажное и дорогое. В экскурсии по бутикам всегда есть шанс встретить какую-нибудь знаменитость. Например,  на Родео-Драйв или Мелроуз-Авеню.

При этом, Лос-Анджелес – еще и важный центр высшего и среднего специального образования США. Среди наиболее известных учебных заведений, работающих в городе и пригородах:

·        Калифорнийский университет в Лос-Анджелесе (входит в систему Калифорнийского университета University of California - www.uda.edu),

·        Университет штата Калифорния (California State University),

·        Калифорнийский институт технологии (California Institute of Technology - www.caltech.edu),

·        Южнокалифорнийский медицинский университет (University of Southern California: Health Sciences - www.usc.edu),

·        Отисовский колледж искусства и дизайна (Otis College of Art and Design - www.otis.edu),

·        Американский киноинститут (American Film Institute - www.afi.com),

 

Стоимость образования вполне комфортна. Цены на образование в высших учебных заведениях выгодно отличаются от университетах в других штатах, а также Европы, в то время как качество обучения высокое. Для жителей Калифорнии, т.е. тех, кто прожил там как минимум полгода, стоимость образования значительно ниже, чем для так называемых ‘не резидентов’ (англ. ‘non-residents’).

 

Высокое качество жизни

 

Иностранные инвесторы неизменно считают рынок недвижимости США в целом и Лос-Анджелеса в частности -  наиболее стабильным в мире. В числе привлекательных с точки зрения инвестирования его характеристик специалисты называют: 

 

·        Благоприятный курс обмена валют, который позволяет при инвестировании в недвижимость максимально более выгодно размещать свои капиталы.

·        Высокую прибыльность, которая  дает возможность получать стабильный доход и минимизировать риски. Перспективы увеличения рыночной стоимости капитала в США выше, чем в любой другой стране.

·        Безопасность капиталовложении

·        Отсутствие каких-либо ограничений прав собственности для граждан иностранных государств

 

Сильная экономика округа, безопасность капиталовложений, развитая инфраструктура, низкий уровень преступности и высокий уровень зарплат, широкие возможности для самореализации – все это объективные и весомые аргументы в пользу приобретения недвижимости в Лос-Анджелесе.

 

***

 

Ценовая динамика на недвижимость в Калифорнии в течение последних лет открывает уникальную возможность совершить очень выгодную сделку.